桜 満開は来週に

地熱活用自然素材の家　みのや白木です。


春らしくなってまいりました。桜の花もきれいに咲きはじめています。　気持ちの良い季節です。

来週あたりが見ごろですね。楽しみです。
鈴鹿市武道館横の公園に少し立ち寄りました。
早く満開の桜吹雪の中歩いてみたいなぁ、、、


４月１日より２人新入社員が入社いたします。
改めて紹介させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

自然素材の健康住宅

地熱活用　自然素材の家　みのや白木です。


楽しい家造りが苦しくならないように、まず大切なことは

家造りにかけても良い総予算を確定することです。
住宅ローンの金利もチェックポイントです。
消費税より金利のアップが実は気になります。

そして建築材料の値上げが始まりました。
2割3割と上昇してきています。

次に工務店、ハウスメーカーなど建築会社を選びです。


その中で本当の情報を知る努力が大切だと思います。


日本の住宅寿命26年　なんで、、、工業化された家造りだから

結露で家が腐朽しシックハウスになるから、、、、


大手ハウスメーカーの下請けをして知った事実、
リフォーム工事で解体した壁の内部など、
ビックリすることが多いです。
工業化された家が26年の寿命の意味も良く解りました。


家族が健康的に楽しく暮らせる家、メンテナンスコスト、ランニングコストが低く抑えられる家が大切だと思います。。

コストはすこしアップしますが、30年単位の収支でみれば安い買い物になるんです。

100年持たせる家造りを目指してみのやは取り組みます。

FP資金計画・＆本物の家造りセミナーにご参加してください。
建築業界のいろんなことお伝えしたいと思います。　

次回は4月20土21日　四日市TOTO会議室にて開催です。

蓄熱暖房機 床下設置型

建築家と造る家　地熱活用自然素材の家　みのや白木です。

暖かくなってきました。桜もちらほら咲いてきています。
来週ぐらいが見ごろですかね、、、、楽しみですネ。


我が家にも設置してあるのが、蓄熱暖房機。

深夜電力で特製レンガを温めます。昼間は輻射熱で家中が
ポカポカになります。
火を使用しないので空気も汚れません。

床置きタイプは設置したら出し入れが出来ません。
夏場は必要が無いのに移動できないという事がありました。

 そして今、床下設置型のメーカーと取引できるようになり、
床下に蓄熱暖房機を設置するので設置スペースが
必要なくなりました。

床下に設置するので床のフローリングが床暖房のように
ポカポカします。

家造りをお考えの方には地熱活用のシステムの兼用でお勧めです。
ただし断熱材、基礎断熱などこだわりの構造が条件となりますネ。

セルロースファイバー 断熱材

建築家と造る家　地熱活用　自然素材の家　みのや白木です。


高温多湿な日本壁の構造が大切です。
伝統的な家造りでは土壁で湿気をコントロールしていました。

大手ハウスメーカーの家造りは高気密で隙間風をなくし高断熱しました。(?)
ビニールハウスの家。呼吸しない家。
断熱材に調湿性のないグラスウール、発泡ウレタンなど使用した結果、
シックハウスでアトピーになる健康被害の方が続出し、断熱効果が無い家を造り続けた結果ヒートショックで１７，０００人もの方が２０１２年度お亡くなりになりました。事実です。
そして今も同じ工法で家を造っています。

テレビCMで洗脳されていますね、本当に大切な家族の健康を考えた家が一番大切です。

結露がある家は病気です。


日本の土壁と同じ性質以上の断熱材。

もちろんグラスウールの断熱材と比べればコストはかかります。
いいものですから。永い目でお考え下さい。

セルロースファイバー　(アメリカでは40％の使用率)其の中でもインサイドPC社の世界で一番安全性の高い製品です。

家造りの基本は、夏涼しく、冬暖かい家造りだと思います。


本当に良い家を造りたい方は
セルロースファイバー詳細はこちらのサイトでご確認ください。

ジュサーで健康ジュース

建築家と造る家　地熱活用自然素材の家　みのや白木です。


家の健康は、地熱活用自然素材の家で使用している断熱材
セルロースファイバーが守ります。
高温多湿な日本では呼吸する家の構造が一番大切です。
みのやの造る家は健康増進住宅だと自信をもっています。

家の健康はもちろん大切ですが、家族の健康はもっともっと大切です。

実は最近ジューサーミキサーとこの小さなジュサーを購入して
毎朝健康ジュースを試しております。

にんじん、りんご、トマト、パプリカ、ブロッコリー、レモン
いろんなジュースをお試ししています。

成果がでたら報告いたします。

健康一番、健康ジュース　お勧めです。

動画で学ぶ！資金計画シミュレーション

建築家と造る家　地熱活用　自然素材の家　みのや白木です。


家造りを計画したら資金計画が大切ですね。


ライフプランとは、結婚や子供の誕生、退職など将来発生する様々なライ
フイベントについて「いつ発生するのか？」、「いくらの支出が必要なのか
？」を把握するための計画です。
　マイホーム購入に向けた資金計画を立てる上で、ライフプラン作りはとて
も大切なことです。



動画で学ぶ！資金計画シミュレーション


住宅金融支援機構が作成した

「動画で学ぶ！資金計画シミュレーション」

その他シミュレーション
 ------------------------------------------------------------------
○毎月の返済額や、借入可能額を簡単に試算したい場合は、
「かんたんシミュレーション」をご利用ください。

　　　・借入希望金額から返済額を計算
　　　　http://www.flat35.com/simulation/simu_01.html

　　　・毎月の返済額から借入可能額を計算
　　　　http://www.flat35.com/simulation/simu_02.html

　　　・年収から借入可能額を計算
　　　　http://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.html

　　　・【フラット35】 らくらく診断
　　　　http://www.flat35.com/simulation/simu_04_2.html

資金計画セミナー

建築家と造る家　地熱活用自然素材の家　みのや白木です。



昨日は資金計画＆本物の家造りセミナーご参加ありがとうございました。


ファイナンシャルプランナー棚橋先生のお話を聞いていると、
今現在の金利が異常値ということが良くわかりました。


住宅ローン選択も迷いますね。　変動金利、10年固定、フラット35と
どれが良いのか迷われている方も多いと思います。

そんなときはFP個別相談のお申し込みをしてください。

皆さんそれぞれ条件が違いますので個別のライフシュミレーション等
ご相談申し込みいただければ、FP棚橋先生をご紹介させていただきます。


専門家の話を聞いて現状確認して、家の総予算を確定することが大切です。
そして自分たちに合った住宅ローンを選択すること。


なにも考えずに銀行ローンを組むことは危険です。



また基礎的な勉強をされたい方は

次回開催の「住宅ローン資金計画＆家造りセミナー」
4月20土21日四日市TOTOショールーム会議室
　　　　　お気軽にご参加ください。

午前11時からはラジエントヒーターの実演デモもございます。

日永の家

建築家と造る家　地熱活用　自然素材の家　みのや白木です。



先日お引渡しの、日永の家です。　笑顔の暮らしが待ってます。

ありがとうございました。

住宅資金計画・家造りセミナー開催

建築家と造る　地熱活用自然素材の家　みのや白木です。

マイホーム、中古住宅のリフォーム、大型リフォームをお考えの方

鈴鹿市文化会館研修室にてファイナンシャルプランナー棚橋先生の

住宅ローン、ライフプランニングのセミナーが開催されます。

金利、住宅ローンの選び方、相続、贈与などお金に関わる疑問が

解決できるセミナーです。

そして日本の風土に合った家造りについて白木が説明させていただきます。

健康で永く快適に暮らせる家造りの情報をお話させていただきます。

3月24日　13時受付　13時30分～　　　　鈴鹿市文化会館

ご参加お待ちしています。

4月は四日市TOTOショールーム会議室にて開催します。

幸泉さん

建築家と造る家　地熱活用自然素材の家　みのや白木です。



みのやの家造りでエクステリアを担当していただいているのが「幸泉」さんです。

社長の田中さんのプラン、特に手書きのプランは最高にすばらしいです。
植栽の配置も本当に良く考えられてます。花が咲き、次にあっちに花が咲く。
こちらが終われば次はココというように花が途切れることがないよう
プランして下さいます。

エクステリアは鈴鹿市の「幸泉」さんチェックしてくださいね。
素敵なショールームで打ち合わせが出来ます。

ショールーム内部

ホームページ

http://www.forestgreen.co.jp/

自然素材の家 ご契約ありがとうございます。

建築家と造る家　地熱活用自然素材の家　みのや白木です。

本日、K様邸　ご契約いただました。ありがとうございます。

素敵なマイホームになるようスタッフ・協力会共に取り組みます。

今後は詳細お打ち合わせどうぞよろしくお願いいたします。

地熱活用自然素材の家　施工写真集完成しました。

家造りの参考になると思います。お問い合わせください。

キンドル

建築家と造る家　地熱活用自然素材の家　みのや白木です。



アマゾンドットコムより販売している、キンドル購入しました。

これはお勧めですね。普段はアップルのアイパットを活用していますが
電子書籍を読むのは少し重いので手が疲れます。
キンドルは文庫本の大きさで軽く非常に便利です。

また無料電子書籍があり、いろんなジャンルの本が公開されています。

文字も大きくなるので本当に助かります。
もちろんフイスブックも出来ます、、、

屋根下地が泣いている

建築家と造る家　地熱活用自然素材の家　みのや白木です。


現代の屋根下地は劣化が早い、、、、


下記の記事のように築7年で合板の屋根下地が腐っています。


多くのハウスメーカー、工務店が屋根の下地・外壁に合板を使用しています。
湿気に弱く湿気を吸ってしまうと劣化が進むことは誰もが知っていることなのに???

今でも普通に使用されています。

みのやでは昔ながらの桧バラ板で野地を作っています。　耐久性がぜんぜん違います。
快適で長持ちする家をしっかり造るのが大切だと考えているからです。当たり前ですよね！

桧　野地板での工事　みのや

そんな家造り勉強会が3／24日鈴鹿市文化会館にて開催されます。
住宅資金ローン勉強会も同時開催ですのでご参加してください。

いちご

我が家のペット　　ツイテル　　大吉

住宅は人生最大の買い物?はたしてそうでしょうか?

建築家と造る家　地熱活用　自然素材の家　みのや白木です。



住宅は人生最大の買い物?はたしてそうでしょうか?


たとえば固定金利３．５％で３，０００万円、住宅購入で３０年間ローンを組んだとします。

利息１，８５０万円　総支払額48,500,000円です。、、、、、



０．５％の金利差で利息額がどれくらい変わるか下記を見てください。

借入金３．０００万円　　返済期間３０年

固定金利3.5％総支払額４８，４９６，６３８円　うち利息分　１８，４９６，６３８円

固定金利3.0％総支払額４５，５３３，００１円　うち利息分　１５，５３３，００１円

固定金利2.5％総支払額４２，６７２，８４０円　うち利息分　１２，６７２，８４０円

固定金利2.0％総支払額３９，９１８，７６９円　うち利息分　　９，９１８，７６９円

固定金利1.5％総支払額３７，２７２，７６８円　うち利息分　　７，２７２，７６８円


結論は　人生最大の買い物は「住宅ローン」　
　　そう表現したほうが適切です。ふぅ～、、、


住宅ローンのアドバイスをファイナンシャルプラナー
棚橋先生に講義していただきます。

人生で一番大きな買い物です。勉強会で最低限の知識を学んでくださいね。

住宅ローン資金計画＆家造り勉強会のお知らせ

３月２４日鈴鹿市文化会館にて開催。

４月２０土２１日四日市TOTOショールームにて開催。

住宅資金計画・＆家造りセミナー開催

建築家と造る家　地熱活用自然素材の家　みのや白木です。

3月24日鈴鹿市文化会館にて「資金計画・家造りセミナー」開催します。

家造りをお考えの方は必須のセミナーです。

お気軽にお申し込みください。

住宅ローンの仕組み、金利、消費税などについて

お話させていただきます。またご質問も受け付けています。

メールよりお申し込みください。

日永の家 完成お引渡しです。

建築家と造る家　地熱活用自然素材の家　みのや白木です。

本日は四日市日永町、K様邸　お引渡しです。

本当におめでとうございます。

これからが本当のお付き合いの始まりです。

どうぞよろしくお願いいたします。

みのやスタッフ・協力会、しっかりサポートさせていただきます。

施工写真公開させていただきます。

玄関収納

キッチンからパントリー洗面室へと

2階

ニッチ

LDK

ステンドグラス　オーダー建具

引き出し収納

菅原神社 梅がきれいに

建築家と造る家　地熱活用・自然素材の家　みのや白木です。

3月14日(木)は鈴鹿市文化会館にて協力会が開催されました。

今年で11年目の会です。

毎月第2木曜日7時より8時まで勉強会や報告連絡事項を話し合っています。

良い家を提供できるように職人さんと一緒に取り組みます。ここが大切だと思います。

想いの入った家作り。ご期待ください。

そして昨日のお昼に鈴鹿市にある菅原神社に梅の花の見学に行ってきました。

梅の甘い香り一杯の梅林。すばらしい眺めでした。

ぜひ見学にお越しください。　今がお勧めです。